违建的巨大诱惑
买别墅私搭乱建的好处不仅在于可以扩充自己的生活空间，同时还存在着巨大的利润空间。
“比如以前300平方米的房子，现在扩建到了500平方米，尽管卖的时候是按照房本的面积300平方米交易，但是多出的200平方米面积也会折进去，也就是如果没有扩建别墅成交只有1000万元，加上扩建部分的话至少能卖到1500万元。”中原地产一位销售人员向记者表示。其实靠着扩建发一笔财的业主不在少数。位于北七家的八仙别墅是一个老别墅小区，社区内私自扩建的房子到处都是。一位业主算了一笔账，违建的房子物业向业主收取2000元/平方米左右的罚款，而现在周边小产权房的价格全在1万元/平方米以上，别墅的价格在2.5万元/平方米以上，扩建的部分即使按照2万元/平方米的价格出售，业主也能赚翻了。
“扩建的别墅比较好卖。”一位中介向记者表示。其实不仅业主在买完的房子中私自扩建搭建的现象比较严重，开发商在销售低密度房产时，如别墅、联排、叠拼、花园洋房时也会赠送一定的面积，而这部分面积不在房本范围之内，算不算违建目前还尚未有明确规定。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
