南京学生公寓变商品房 开发商违规以租代售

来源:中国广播网 2013-06-13 08:53:00

中国之声《新闻纵横》报道,如果说,让你住在环境优美,安静祥和的大学校园内,既能居住,又与象牙塔为伴,我想没有多少人会拒绝。的确。但这样的好项目可不好找。不过,在南京就有这么一个项目,叫“安邦·翰林SOHO”。

这么好的项目,自然吸引了不少人的购买,但销售人员会直言不讳的告诉你,我们这项目只租不卖,因为办不了产权证,这又是为什么?

高校内学生公寓“以租代售”变商品房

宣传画册上显示,该楼盘名称为“安邦·翰林SOHO”,地点位于南京金陵科技学院幕府校区内。宣传画册的首页写着“精装SOHO,20万元起,抢到就是赚到”,同时,上面还写着售楼电话和项目地址,并标注该楼盘的开发商为南京安邦置业有限公司。在销售现场,工作人员直接告诉客户,房子没有两证。

销售人员:当初我们拿下来的时候,是国家批给学校的,那个时候只有40年。我们安邦公司是金陵科技学院的后勤单位,现在就是交了钱给国家,交了6600多万,就划拨为住宅用地,是以学生公寓的名义建的,所以没有两证。

记者:属于打擦边球?

销售人员:对,所以我现在跟你承诺,是没有两证的。

记者:多少钱一平方?

销售人员:现在朝南的是8050元,朝北的是7100元。6900元是二楼和三楼,都卖完了。

记者:以后能不能办到证?

销售人员:我们现在就直接对你说,我们不承诺办证。

售楼人员告诉记者,该楼盘的销售方式是租赁,分为三期,每个租期是20年,总共是60年。购房人需要在第一个租期内将房款交清,后面的40年租期内,租房人只需交很少的定金。

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南京学生公寓变商品房 开发商违规以租代售
来源:中国广播网2013-06-13 08:53:00
中国之声《新闻纵横》报道,如果说,让你住在环境优美,安静祥和的大学校园内,既能居住,又与象牙塔为伴,我想没有多少人会拒绝。的确。但这样的好项目可不好找。不过,在南京就有这么一个项目,叫“安邦·翰林SOHO”。
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