房产税试点城市房价上涨 新试点或选中东部

来源:人民网 2013-06-13 08:23:00

广州、杭州、南京是热门

王珏林表示,作为一项影响较大的税制改革,房产税改革试点应先易后难、循序渐进,目前还不具备全国推广的条件。

首先,在全国大范围推广房产税,需要全面掌握大量的基础数据,如存量房数量、增量房数量等,这是房产税在全国推广的必备条件。

其次,要实行房产税,就要摸清每个人或每个家庭名下房产的数量,而全国房产信息联网问题目前还没有解决。实际上,如果房产税在全国推行,仅仅在几个大城市之间或者是40个大中城市间联网,是不够的。

再次,目前我国缺乏统一的规范化管理模式。

最后,房产税在全国的推广,需要一套全面、成熟、公平、合理且能长久实施的房产税征收方案。但目前,我国还拿不出这样一套方案。

王珏林认为,在房产税全国推广有困难的情况下,扩大试点的方式切实可行。

不过,尽管全国推广有难度,但从局部来看,据记者了解,实际上目前从一二线城市到三四线城市,绝大多数已经一定程度上建成了专属于一个城市的住房信息系统,其中不少一二线城市的住房信息系统已经较为成熟,这为在一个城市中执行房产税提供了先决条件。

近来,市场上消息不断,杭州、南京、广州等是否会进入房产税改革试点之列引起了热议。对此,王珏林向《中国经济周刊》表示,这些一二线城市确实是热门。在他看来,第二轮改革试点的选择标准应该是:供求关系失衡、消费旺盛、房价上涨趋势明显、以中东部城市为重点。

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房产税试点城市房价上涨 新试点或选中东部
来源:人民网2013-06-13 08:23:00
开征两年,沪渝房价分别上涨7.6%、4.5%,住建部政策研究中心原副主任王珏林认为,新的试点选择标准应是“供求关系失衡,消费旺盛,上涨趋势明显”的城市。
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