新加坡私人公寓三年来平均面积缩小23%

来源:地产中国网 2013-06-09 13:59:00

据xinmsn网站报道,新加坡私人公寓面积出现缩水的情况。过去三年,新单元的平均面积减少了23%。分析师指出,由于单元变小了,一些发展商推出更多单元,对公寓的公共设施造成压力。

橙易产业咨询提供给本台的数据显示,新单元的平均面积,从2010年第一季的1300多平方尺,缩小到2011年同期的1076平方尺,到了去年,更减少到872平方尺。今年第一季则回升到近1000平方尺。

分析师认为,为了确保售价不会上涨太高,发展商纷纷兴建较小的单元。

“以新加坡人平均的每个单元住多少人来说是3.5个人,如果每个项目超出10%,肯定会对一些公共设施会造成有一些拥挤,使用的时候可能会不方便,包括停车位可能出现不足的情况。”橙易产业研究与咨询部主管李敏雯这么说。

除了郊区的私人公寓,市区的公寓也同样面对缩水的情况。分析师认为,由于市区的公寓,有不少是买来投资的,因此发展商都不太愿意兴建更大的单元。

不过执行共管公寓却似乎越建越大,从2011年第一季到今年第一季,新单元的平均面积从1087平方尺扩大到1140平方尺。虽然去年第三季曾小幅度下滑,但应市场需求,发展商还是做出了调整。

“买家对大单元的需求还是高的,所以我们发现,最近两个季度其实有回弹的趋势。屋主买来它本身的用途是自住的,而不是投资,如果投资他可能会选比较小的单元。”

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
新加坡私人公寓三年来平均面积缩小23%
来源:地产中国网2013-06-09 13:59:00
据xinmsn网站报道,新加坡私人公寓面积出现缩水的情况。过去三年,新单元的平均面积减少了23%。分析师指出,由于单元变小了,一些发展商推出更多单元,对公寓的公共设施造成压力。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved