产业链复苏较为确定
而对于国内公募基金而言，投资于美国房地产上市公司的QDII产品却是姗姗来迟，早前发行的所有美国房地产相关的基金均是投资于以商业地产租赁收益为主的RE-ITs产品，对于此次推出的时机，拟任基金经理吴向军向记者表示：“投资于海外，我们更看重的是投资的确定性，如果说去年美国房地产市场还处在底部徘徊，那么在当下美国房地产产业链上市公司业绩复苏趋势已经明确，此时推出国泰美国房地产开发基金相对而言不确定风险更小。”
拥有近10年华尔街投资履历的吴向军透露，在当下美国市场，即便是那些投资偏好稳健，不愿意涉足股市的投资客也正通过基金等不同渠道投资于美国房地产市场。
与此前发行的几只房地产基金以及国泰美国房地产开发基金不同的是，即将亮相的广发美国房地产指数基金就是一只跟踪MSCI美国REITs指数的指数基金。这也是国内第一只被动型REITs基金。据了解，MSCI美国REITs指数是美国市场跟踪资产最大的REITs指数，最能广泛准确代表美国房地产REITs。
值得一提的是，REITs主要依靠分红，因此投资于REITs的基金也会强调分红，如广发美国房地产指数基金就表示，在符合基金收益分配条件的情况下，收益每半年至少分配一次，每年最多不超过六次，并且每份基金份额每次收益分配比例不得低于收益分配基准日每份基金份额可供分配利润的50%，较适合希望定期获得收益投资者。而国泰美国房地产开发基金等主动型品种则会强调从公司的成长中获益，较适合进取型投资者。
（来源：羊城晚报）
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