例如现在的沈阳、成都等地。另外，商业地产一定会随着中国经济的波动而波动，规避风险最好的方法就是投资周期相对长，如果我能跨越2个周期，我的失败风险就更低。
中国房地产报：最近比较热的问题是地王频现，上海5月份出了8个地王，怎么看待这个现象?为什么企业会不断看涨?
苏鑫：实际上，一线城市的机会还是比较大的，上海的这几个地王都属于黄金地段，对行业而言没有可比性。应该说这个行业开始出现分化的格局，大企业的市场占有率高，我们关注大企业的动向多，并不代表整个行业都在拿地。很多企业现在还在退出，整个土地购置面积的增长速度并不明显，去年土地购置是负增长，今年1~4月份土地购置增长也不明显。我们看到的是地王，因为你看到的都是那些典型的大企业被炒得很火，不是全行业的行为，不是中小企业都在拿地、大中小城市一二三线城市都在拿地。市场出现了整合分化，现在情况就是这样。
中国房地产报：房企国际化也是最近比较热的话题，绿地、万科、碧桂园、朗诗等企业都向国际市场进军，对于房企国际化路线怎么看?
苏鑫：主要还是跟着投资移民走，把房子卖给中国人。我认为房地产本身就属于区域市场，是地域性很强的行业，本地优势是最重要的。美国的很多公司到中国来投资，研究了几年，也大部分是合作项目，如果没有本地优势的话投资风险是巨大的，所以中国的房地产到国外投资也是卖给中国人。（中国房地产报）
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