“买房吗?如果不想买，愿意帮我卖房吗?”在某华南大型房企从事财务工作的小刘对她的朋友说。小刘所在的这家大型开发商已经启动了“全员营销”战略，每位员工都是售楼员，他们可以卖该公司在全国开发的任何一套房子(甚至还包括海外项目)，卖出房子都可以拿到可观提成。
小刘就职的这家房企目前在全国开发有数十个项目，多分布在二三线城市。“全员营销”战略启动之后，像她这样的非专职营销人员只要能够将购房者带至售楼中心并由专职售楼员完成营销，就可以获得总房款千分之三的提成;如果是由自己独自完成交易，这一比例还将提升至千分之四。除此之外，员工本人或亲友购房，还将在购房款中直减1万元抵充物业费;员工既本人购房又介绍来亲友购房，还将在购房款中累计抵扣一定金额的物业费。
不仅是小刘这样的员工，员工的朋友、业主的朋友，都可以成为开发商的售楼员，只要能够促成交易，都可以获得佣金。小刘表示，他们的老板可能出于这样的考虑：目前公司在全国拥有近20万业主、5万员工，如果每位业主和员工都能挖掘各自的资源，就可以加快公司库存的去化速度。而前述的提成比例还有进一步的操作空间。小刘介绍说，即使是近期畅销的房源，也可以帮忙申请到百分之一的折扣，将这一折扣操作成佣金难度也不大。而那些并不畅销的大户型，能够申请到的折扣可能更高。
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