房地产销售本来有专门部门和专业的代理公司进行，具备一定的专业性。而利用人情关系来推动销售终归不是常规的销售方式，并且这一模式实际效果也有待观察。
除了产品销售放缓，对于未来的担忧也可能是开发商销售加码的另一原因。近期房产税试点扩大一直都是房地产圈中热议的话题，如果针对存量房的房产税开征，市场上的二手房源可能出现大幅增长，二者必将对新房的销售造成一定的影响。
而这家房企的“抢跑”行为并非个案，在今年新房销售状况良好的深圳，一个原本每年推出一期的畅销楼盘宣布将明年的房源提前到今年下半年推出，这个已经销售了六期的项目此前从未有过这样的先例。这一事件被一些深圳地产人士解读为出于对未来市场的担忧。有业内人士对中国证券报记者表示，“在如今销售尚可的时候全员抢跑 ，表明这些强调快速开发、快速周转的开发商们负债率较高，这种先知先觉的抢跑只能说明他们可能感觉到了什么风声。”(中国证券报)
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