家族地产企业碧桂园迎来首位联席总裁。

5月29日，碧桂园宣布了上述消息。该名联席总裁为广州地产行业知名的职业经理人朱荣斌。今年3月，时任富力地产副总裁兼华南地区总经理的朱荣斌低调离职。

至此，碧桂园坐拥莫斌、朱荣斌两名来自中建、中海系统的悍将，职业经理人团队不断壮大。综合多方面信息可知，碧桂园挖角富力，是希望朱荣斌帮助其从“郊区大盘”模式转身，更多地涉足中心城区并建设高端产品。经济观察报了解到，朱荣斌来到碧桂园后率先开展土地拓展方面的工作，目前已参与碧桂园的决策委员会，对拿地事项给予决策意见。

委任联席总裁的背景，是碧桂园对当下机遇的判断。碧桂园方面对经济观察报称：“碧桂园认为今年起三年内都是买地的黄金时期，会积极物色合适买地机会进行业务扩张。”其在年初亦确立了在今年实现年销售增长30%以上的目标。第一季度，碧桂园共投资50.1亿元，新购656万平方米建筑面积的土地。

参与土地决策

碧桂园控股发布的公告称，朱荣斌获委任为公司联席总裁及执行董事；谢树太、宋军及梁国坤获委任为公司执行董事；刘洪玉、梅文珏获委任为公司独立非执行董事，由2013年5月29日起生效。

该集团公告显示，朱荣斌出任该集团联席总裁后，职权位于总裁莫斌后，主要负责碧桂园及其附属公司投资、商业及产品设计方面的管理工作。而莫斌继续负责集团及附属子公司的日常运营及行政管理。

富力地产方面答复经济观察报称，朱荣斌是在今年3月离开该公司的，其华南区总经理一职将由集团副总经理刘臻替任。

碧桂园内部人士透露，碧桂园最看重朱荣斌在土地拓展方面的能力。

据其透露，朱荣斌已进入碧桂园投资决策委员会，参与土地投资方面的商讨，给予决策意见。

该投资决策委员会是碧桂园今年拿地制度变革的一个重要举措。今年3月，碧桂园的年度业绩发布会上，总裁莫斌透露，碧桂园在每周一晚上都会举行两个小时的商会，对区域公司上报的土地资料进行商会讨论，做出决策。莫斌其时透露，该决策委员会由主席杨国强作组长，其本人及另一名副总裁担任副组长，相关执行董事作为组员。

中原地产总经理黄韬认为：“朱荣斌这个级别的人加入，前期必定谈妥条件，碧桂园会为他的到来准备好能让他充分发挥的平台。”

对于外界盛传朱荣斌加盟碧桂园后发力商业地产，上述内部人士表示，朱荣斌刚到碧桂园，不可能一下子在各个领域都发力，商业地产和产品设计要等到后面。

在广州房地产行业，朱荣斌是业绩突出的职业经理人。1995年至2008年，朱荣斌在中海地产工作13年，先后在广州、香港、深圳、北京及上海从事房地产开发及工程管理工作。其中最重要的一段经历为2004-2008年担任广州公司总经理。离职前，朱荣斌位至中海地产董事、助理总经理，且刚任华东区总经理三个月。2008年，富力地产挖角，朱荣斌从央企进入民企，一直工作到今年。他的最高职位至公司副总裁兼华南地区总经理，同时是富力决策委员会成员。

黄韬曾在中海与朱荣斌有过合作，他介绍，朱荣斌科班出身，讲技术不讲关系。在工程、人员培养以及营销管理方面都有独到之处。

与碧桂园现任总裁莫斌一样，朱荣斌也是空降的职业经理人。业界认为，这使得碧桂园这家传统的家族企业进一步向职业化转变。