而一些正规的海外置业项目，购房中介卖力的“忽悠”也让很多人误以为，买房就能换居留，和本国公民一样享受同等福利待遇，而这些所谓优惠政策背后往往还有诸多意想不到的附加条件。
塞浦路斯房地产评估商协会副主席库里斯·塔拉蒂尼斯表示，政府现在有政策，凡是非欧盟国家的人如果在塞浦路斯购房费用超过30万欧元，就可以申请塞浦路斯永久居住许可，这一政策叫做PR P。但申请永久居住许可的购房者需要满足年收入至少3万欧元的条件。
据介绍，塞浦路斯投资买房只能获得永久居住权，而不是正式移民，不能享受当地人的许多福利。换句话说，买房人只能在塞浦路斯花钱，别想在塞浦路斯工作挣钱。姚玉坤这样解释，你可能不能像当地居民一样可以有工作有收入，塞浦路斯实际上就是希望你们资金进来救当地的地产市场。不管是塞浦路斯，现在据我了解，爱尔兰、葡萄牙、西班牙都有这样的政策。
而其他很多所谓“10万欧元拿到瑞典国籍”、“16万欧元西班牙买房全家移民”的消息也陆续被辟谣。在许多海外国家，“居住许可”和“买房移民”仍然相去甚远，很多时候更像是国内的“暂住证”。
姚玉坤说，每个国家的投资税务政策是非常详细的，包括当地居民也不一定非常清楚，一般是这些税务师、律师给你解释。但是中国这方面信息就不是很全面。要在网上找一些独立信息，现在相关网站也挺多的，还有找一些独立的咨询公司，跟这些买方没有什么关系的，它会告诉你非常清楚的信息。
（来源：经济参考报）
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