故意让家具“缩水”为了什么？

时下正是整修旺季，不少人想把房子装修好。记者在采访中了解到，大多数市民在买房前都会仔细查看样板间，甚至拍照、录像，以便在装修时参照样板间的布局和样式。的确，各大楼盘的样板间一般会做得非常漂亮。

那么，是否真的照搬样板间的设计来装修自己家就一定可行呢？记者获悉，样板间主要用于开发商的营销推广，其设计本身以美观见长，但并非完全实用。

蔡女士说：“看着样板间设置精巧，买家具时都是照着当时手机拍的照片来购买的，结果是1.8米的床，摆不下两个床头柜。”

对此，张总表示，很多人都有这样的感觉，样板间看起来似乎比实际面积大些，这是因为样板间会采用一些特殊手段营造这种视觉感。很多样板房在户型空间上，故意让家具“缩水”从而让购房者感觉房子面积变大，如普通衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米，双人床一般都只有1.35米宽、1.8米长，床改小后让房间格局豁然开朗。等到真正交房后，自己正常尺寸的家具搬进去，就会怎么摆放都觉得拥挤。

样板房多用“开放式”？

据记者了解，通常情况下，开发商出于装修效果的考虑，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。这样的话，样板间的居室尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。另外，样板间里空调之类的家电都是摆设，用不着穿墙破洞，但在现房中，你就会发现那些管子往往纵横在你眼前。

很多时候，开发商喜欢在样板房内安装一些镜子，或是拆掉原先的墙壁，将厨房做成“开放式”的，或者直接将原先的墙面做成镂空隔断式等等，人为营造出较大的室内空间效果，让样板房“看上去很大”。

样板房效果不可全信

在记者的采访中，问到许多人关于交房的相关问题：为什么会草率买房？许多购房者都表示样板房看着还不错，所以就买了……

对此，某房地产营销策划公司张总表示，随着房地产市场竞争愈加白热化，样板房显然成了开发商的营销利器，然而就在这些装修得精致优美的样板房里，隐藏着一些对顾客的“欺骗”。在此提醒：在购买精装修房前，先看看开发商的信誉以及已经交付的楼盘情况。关于样板房与交付房不符的问题，购房者购买时应事先与开发商取得沟通，尽量减少不必要的纠纷，多留一个心眼，注意一下合同细节，在房源面积甚至房屋质量上多加小心。