首页>上海土地市场迎热潮一天两幅土地溢价超100%
来源：地产中国网综合 2013-06-08 08:59:00
据新闻晚报报道，沉寂多日的上海土地市场前日再迎热潮，3幅地块总计出让13.65亿元，其中闸北商办性质地块被福州泰禾房地产开发有限公司以6.48亿元竞得，成交楼板价30974元/平方米，溢价率106.49%，嘉定纯居住地块被上海新湾投资发展有限公司以52579万元竞得，成交楼板价为6037元/平方米，溢价101.23%，创下了今年一日两地块溢价过百的新纪录。
嘉定地块由于是上海近期土地出让中少有的纯居住用地，因此受到各方关注，参与嘉定地块竞价的开发商达到13家之多，为了避免价格过高，这块住宅用地采用现场书面报价的方式，最终上海新湾投资发展有限公司成功拿下。从土地指标来看，嘉定地块出让面积48386.8平方米，容积率1.8，和前期出让的住宅用地一样，嘉定地块也有明确的要求配建5%经适房，中小套型（90平方米以下）住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的20%。另外一幅闸北商办用地出让面积为5230.2平方米，容积率4.0，出让年限为办公50年、商业40年。
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