利好助推小蛮腰豪宅市场
一直以来，在海珠区的南部的豪宅项目都比较受市场的关注。这里的珠江帝景苑甚至被认为是广州最经典的豪宅社区而广被推崇。而在今年，新规划的落地更加将高端人群的置业目光定在了新中轴线南站的小蛮腰板块。
5月备受关注的海珠区生态城规划开始在广州市规划局官网进行公示。这个用地面积达到52平方公里的生态城给占海珠行政区域面积的57%。其中，以小蛮腰为核心，海珠湖、海珠湿地、小洲古村落、灜洲生态公园、万亩果园等多个市内旅游休闲景点都被囊括在海珠生态城规划内。
规划将海珠生态城定位为国际型综合功能的宜居生态城区；新型城市化发展的都市绿心、人地和谐的城市生态文化旅游休闲区。据了解，海珠湖、海珠湿地、小洲古村落、瀛洲生态公园、万亩果园等多个市内旅游休闲景点都囊括在海珠生态城规划内。根据规划，生态城用地规模为5198.71公顷，其中生态用地(绿地、水域、农林地)总规模为2629.31公顷，超过了整个生态城用地的50%。
事实上，在海珠区生态城规划出台以前，新中轴线南段规划已经将以“小蛮腰”为核心的板块定位为集居住、商业、文化、新型产业为一体的多功能区域。如今新规划落地，南段板块在规划上开始被业内专家认为是现代城市规划中最理想的作品。
海珠区生态城这一利好规划的出台直接引起了广州豪宅市场的极大关注。以往广州中心城区与近郊区域的豪宅市场都处于泾渭分明的状态，中心城区的豪宅项目主卖配套与生活资源，而近郊豪宅楼盘则主攻生态环境休闲度假。而现时海珠区生态城的规划无疑将中心城区的极优生活居住配套与良好的环境生态资源融合到一个区域当中，而且这个区域还处于老城中心区。
在海珠区生态城规划落地后，有市场分析人士就分析认为。“这里注定要成为最宜居的高端豪宅区。”而随后5月份海珠区豪宅市场的逆势高涨的反应也证明这一区域已经成为高端买家极为关注的板块。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
