在“限购限价”背景下，龙头房企的销售速度并未放缓。目前，包括万科、龙湖、融创等品牌房企纷纷公布了5月销售业绩。根据链家地产市场研究部统计，2013年5月，万科等12家房企的销售业绩合计595亿元，环比增长20.4%。

从目前已经公布的业绩报告中可以看到，无论是销售面积、销售额还是销售价格，都呈现增长态势。其中，万科前5月销售额高达701.8亿元，同比上涨42.58%，保利前5月销售额为513.35亿元，同比上涨47.6%。

“5月房企销售额大涨，购房需求释放明显。显示新房市场受政策影响程度不大，不论是政策还是市场预期都较为稳定。”链家地产市场研究部张旭告诉 《每日经济新闻》记者。

多家房企业绩飘红

6月4日，万科企业股份有限公司公布其2013年5月份销售及近期新增项目情况简报。数据显示，2013年5月份，万科实现销售面积122.6万平方米，销售金额141.6亿元，分别同比增长19.61%及32.09%。2013年1~5月份，万科累计实现销售面积604.8万平方米，销售金额701.8亿元，同比分别增长25.97%、42.58%。公告还披露，万科2013年4月份销售简报披露以来新增加项目8个，包括大连沙河口区城花东项目、抚顺经济开发区南湖6号和7号地块、北京通州区台湖镇4-1-005等地块、武汉万科关山村K31项目、南昌九龙湖新区西客站项目、宁波高新区明珠路地块及长沙滨江新城百汇项目。万科在今年前5个月完成的销售业绩，几乎接近去年1~7月累计完成的销售业绩。

继万科之后，保利地产[微博]也发布了5月销售数据。据公告披露，5月，保利实现签约面积95.1万平方米，同比增长3.77%；实现签约金额111.41亿元，同比增长3.47%。今年1~5月，保利实现签约面积460.43万平方米，同比增长49.76%；实现签约金额513.37亿元，同比增长47.6%。

此外，龙湖地产有限公司公布，2013年5月单月实现合同销售额46.5亿元，销售面积36.4万平方米，环比分别增长44.0%和25.1%。至此，公司1~5月累计实现合同销售额180.6亿元，合同销售面积165.3万平方米，同比分别增长39.8%和20.4%。融创发布业绩显示，前5月实现合约销售金额187.4亿元，同比增幅高达111%。对比融创今年450亿元的销售目标，目前完成率已经达到41.6%。旭辉控股数据显示，前5月销售56.9亿元，同比增长约126%，完成全年销售目标的46%。