首页>全国土地市场高烧 京企出京“觅食”现象渐增
来源：京华时报 2013-06-07 13:17:00 作者：潘秀林
拿地区域集中在一二线城市
根据中原集团研究中心数据显示，今年4月，10家标杆房企的购地可建面积分布为：一线城市占3%，二线发达城市占11%，二线发展中城市占比最高为54%，三四线城市占32%。拿地前两名的企业为万科、恒大，权益购地金额分别为66亿元、21亿元，占10家标杆房企总拿地金额的68%。
除了争抢布局重点城市，与去年同期底价拿地占据主流局面不同的是，高溢价、数百次举牌等现象在近期土地市场频繁出现，这反映出房企积极拿地补仓的心态。中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，2013年年内，10大标杆房企融资额度已达到380亿元，不到半年时间接近2012年全年的413亿元，随着房企资金全面好转，拿地做多积极性越发高涨。同时，各地政府积极推地也激发了房企阶段性拿地热情。
胡景晖也表示，土地市场新一轮拿地热潮显示出开发商对行业中长期的看好。不过，由于政策走向尚存不确定性，多数房企仍存在阶段性政策困惑，因此高价拿地之前仍需要对自身资金状况等做好准备，避免为以后“埋雷”。
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