业内人士表态度:新政无助于职工的购房
一位资深业内人士就新政的出台发表了自己的看法,他表示:首先从新政来看,公积金的贷款额度降低,大大打击了职工的贷款热情,在年初刚刚提升的公积金贷款额度大连主城区单个职工45万,双职工70万,而新出台的公积金政策使职工并不能完全达到上述的贷款额度。其次,随着各大商业银行对合作项目打出的最大贷款优惠可以达到85折,且贷款速度加快,所以会有很多人选择商贷,而之前可以提取公积金来弥补商贷,而公积金的贷款额度并不会受到影响。现在新政出台后,若提取了公积金,则会影响到后期公积金的贷款额度,这样也大大打消了职工购房的积极性。
年老者的不同看法,新的政策总是更全面合理
“我觉得还是挺好的,政策对于提取公积金以及贷款审核方面更加规范和严格了,说明相应的国家对于住房公积金管理又上了一个台阶,长远看对职工购房有利。而且,贷款三个月就可以提前还款,毙掉了一些有多次不良记录的,这样让更多有良好信用的购房者可以贷款不是非常的公平合理嘛。这样的政策更会刺激楼市,因为贷款最怕什么,当然是利息。利息,随着你贷款的时间会递减,也就是说,前几年,你的还款中,大部分是利息!公积金新政,三个月即可提前还款,这在所有贷款政策面前无疑是炸弹。很多人,会选择购房,因为三个月就可以提前还贷。”一位年长的阿姨向我们表明了自己对于公积金新政的观点。
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