奥特莱斯将至 锡城零售业面临大洗牌

来源:地产中国网综合 2013-06-07 10:47:00

陶小姐原本是商场名品特卖会的忠实追随者,但她记得一般这些特卖会都要到盛夏开场。听说百联奥特莱斯要开业的消息,她决定还是将购物重心放到奥特莱斯。“毕竟可选品牌多,而且还有售后服务保障。商场特卖专场由于只有几天,都是没法退换货的”。陶小姐告诉记者,今年春节去过一趟上海青浦的奥特莱斯,她清晰记得,去之前几天在无锡一家高端商场8.5折买的短靴是1100多元,但是那双鞋在奥特莱斯却已经作为断码商品在出售,和无锡商场的价格相差了300元左右。

不过,本土百货业人士却认为奥特莱斯的冲击还是有限。大东方副总缪军表示,一些崇尚个性的世界一线品牌,一般不会轻易进入奥特莱斯,对全年的折扣期也有严密监控,这一业态对顶级品牌专卖店不会有太多冲击力。因为有能力消费且喜欢又懂得名品消费一族,更关注货品更新率、以及经典款。据商场统计,此类消费在商场要占到70%左右。因而,渠道的不同和定位的不同,使两者之间存在差异化竞争。

“现在国际品牌对二三线城市越来越重视,因为一线城市店铺已经渐趋饱和,竞争激烈,而二三线城市正逢名品成长期,对很多品牌来说都是一块重要的战场。”缪军表示,前几年这些国际品牌刚进入时,新品更新相对较慢。爱马仕开业时,曾有顾客到店铺转了一圈发现没有该品牌当年新出的款就失望离开。而现在再来逛商场,很多消费者会发现新品的身影越来越多。而事实上,记者也得到证实,尽管很多高端品牌都会在百联奥特莱斯出现,但是一线品牌只会以集合店的形式出现,并非单体店。不过,像二三线品牌及时尚品牌的众多旗舰店,业内普遍认为还是会给商场带来一定冲击。

奥特莱斯能否服水土

在国内,奥特莱斯开得成功的并不算多。周边城市如苏州,奥特莱斯业绩也平平。据业内人士透露,国内好的百货公司的客单价在230元左右,奥特莱斯的客单价超过500元。不过,奥特莱斯的毛利却只有商场的一半都不到。在无锡,这种模式能否成功呢?

在奥特莱斯经营者看来,奥特莱斯的出现需要一定的条件。要求品牌厂商达到一定的经营规模,这时会出现相当数量的过季或下架商品,也就会迫切需要一个专门销售场所来消化。另一方面,消费者对商品有了深刻的认识,对“品牌”的广泛认可,人们才会迫切地需要奥特莱斯的出现。这两点,无锡奥特莱斯可谓水到渠成。

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奥特莱斯将至 锡城零售业面临大洗牌
来源:地产中国网综合2013-06-07 10:47:00
前天,市民陶小姐接到了锡城一家高端商场发给会员的国际名品一年一度的特卖会短信,“一场是TOD'S,一场是COACH,今年特卖会好像特别早!”而几乎是同一时间,陶小姐还获悉了另一条消息——国内连锁规模最大的奥特莱斯运营上市公司百联奥特莱斯,将在这个月的29日在无锡开出第一家升级版项目。奥特莱斯入锡了,加上今年9月要开的恒隆广场、苏宁广场两大购物中心,业内人士表示,锡城零售业格局将发生一次大洗牌。
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