房屋托管小心房租风险 房产中介涉超范围经营

来源:地产中国网 2013-06-07 09:52:00

有多余的房子想出租,又不想直接面对租客,一些房东选择将房屋低价出租给房地产中介公司,再由房地产中介公司对外出租。这种房屋托管行为被业内称为"房屋银行",意思是房子像是被存进银行一样安全。但实际情况如何呢?

记者了解到,这种"房屋银行"出现在岛城已经5年多了,近日,接连接到青岛市民关于这类房屋托管问题的投诉。最早从事房屋托管业务的房地产中介公司表示,已经预见到该行业面临的混乱局面,正在逐渐淡出房屋托管市场。

托管房屋后家具丢了

"我们屋里原先的沙发少了一个大的一个小的,房间里的床垫和床没有了,电视机机顶盒也不知道去哪了,有几个床罩也不见了,客厅的吊灯也找不到了。"昨天上午10时左右,记者来到东海花园小区4号楼内,跟随尹先生夫妇来到了他们租出去的房子。尹先生指着窗户上的痕迹称,房屋托管公司好像在客厅里加上了一个隔断,他三室一厅的房子里不知道住了多少人,好好的房间被糟蹋得乱七八糟,人都没法住进来了。

尹先生称,他的房子5月18日合同到期,他准备从房屋托管公司手里把房子收回来,但房子成了现在这个样子,他只能拒绝收房。

"合同到期前,我们就到房间里面看过,提前跟房屋托管公司说了发现的问题,让他们修补破损,赔偿我们丢失的东西。"尹先生称,可是房屋托管公司一直拖着不给他们修复。记者按照尹先生提供的联系方式,联系到了房屋托管公司的工作人员。"不是我们不想给他们退赔,主要是他们提出的要求实在太苛刻了,有些问题是房屋老化造成的,不是我们的原因,确实是不能给予赔偿。"工作人员称,尹先生夫妇手里有公司的1000块钱押金,还没有退还。经过记者协调,昨天下午,房屋托管公司同意给他们维修家中损坏的物品,并将丢失的物品补上。

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