随后,记者走进心街,看到整个商贸街有3排建筑,编号到18栋为止。心街中间,还有一条人工的河流,沿河两边的商铺已经有商家入住。一家店主告诉记者,现在入住的商家大部分都是租的,她这间店铺听说已经卖掉了。
“商铺是开发商开发的,但租店面都是和政府签的合同。”记者以租铺人的身份电话联系了负责店铺招租的太平镇一位姓雷的书记。他表示,整个商铺是开发商建的,目前还没有取得预售许可证,可以接受预订。“商铺不太好卖,为了推动商铺的销售,开发商把商铺交由政府来运营。”
规划局与旅游局说法“打架”
为了进一步了解情况,记者来到负责景区内项目报批的湾里区旅游局。一位姓徐的副局长告诉《每日经济新闻》记者,她也知道太平镇的心街项目,这是在老城的基础上改造的项目。原来只是准备老城改造,没想到最后做成了一个新项目。徐副局长还表示,梅岭风景区是国家级风景名胜区,项目的报批需要江西省住建厅风景中心批复。
随后,记者来到了湾里区城乡规划建设局。规划局一位工作人员向记者提供了太平旅游商贸街的规划证件。证件显示,建设用地许可证发布的时间是2004年,建设规划许可证的发证时间是2007年。该工作人员表示,心街所有的手续都是有的,所有的规划证件都是湾里区规划局发布的。
在心街的展示版上,对心街项目有一个简介:心街项目于2012年5月启动,仅用半个月时间,拆除破旧房屋近8万平米,搬迁住户480余户,仅用半年时间,新建了一个赣派与徽派风格相融合,呈现“江南水乡特色、小桥流水印象”优美画面的文化休闲旅游街区。
从上述信息中,给人直观的感受就是,一个2004年就取得用地的项目,将近10年之后,才启动拆迁工作,令人不解。同时湾里规划局的批复与旅游局负责人称所有项目均需省住建厅批复,亦相互矛盾。
在梅岭风景区的梅岭镇,同样在进行一个大的房产项目——江西明清古建筑博览园。在项目外围墙上,“赣宅大家、赣园风情”等大幅宣传语格外醒目。围墙内,机器轰鸣,工人正在不停地作业。
对于这个项目,上述湾里区旅游局负责人表示,这个项目的规划一直在报批,基本上是同意了,但是其中有一些修改,导致批复一直没有正式下文。
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