其中，浦东新区上海世博会地区A13A-02地块、A13A-03地块的起始总价均超过20亿元。上海市规土局网站信息显示，截至昨日发稿，起价12.6亿元的A13A-01地块，尚无人提交竞买申请。

此前的5月，世博A片区已完成首批6幅地块的出让。据21世纪不动产统计，这6幅世博A片区商办地块合计出让金额为54.5亿元。其中，5月9日成交的世博A片区A09B-02地块，以40079元/平方米的成交楼板价，刷新了上海今年以来的单价地王纪录，该地块的竞得人是有台资背景的远东新世纪（行情,资金,股吧,问诊）（中国）投资有限公司。

一名市场人士称，世博区域的整体土地供应量有限，一旦总部概念成熟，结合发达的交通网络与稀缺的江景资源，将吸引更多知名企业入驻。

除了上述热门板块，青浦一幅起价44.23亿元的商办用地，也计划于6月27日进行现场竞价。

有市场人士猜测，如果该地块出现溢价成交，很可能刷新今年以来的上海总价地王纪录。该项纪录此前由长宁区新华路街道71街坊1G2丘J1A-04、16G2丘J1B-01地块保持。该地块5月29日以46亿元总价成交。

宅地供应依然偏紧

相比之下，6月上海的宅地供应依然低迷。

据上海中原地产统计，计划在6月进行竞买的纯居住用地仅两幅，均位于嘉定——分别是徐行镇启宁路以西、胜竹东路以北地块和安亭镇才科路以西、百安公路以南地块。这两幅地块的土地出让总面积为8.43万平方米，起始总价为5.49亿元。

某港资房企副董事表示，作为传统开发企业，当然对宅地更感兴趣，因为宅地项目建成后可快速去化，而商业项目建成后回报周期较长，“商业地块往往是附带考虑的，而现在的供应都反过来了。”

他坦言，该公司目前很希望拿地，尤其是宅地，“商业地块也在看”。对于宅地，“我们希望能在中环以内或附近拿地，但现在宅地供应一是少，二是一旦有宅地放出来竞争也十分激烈。”

据该副董事介绍，该公司目前在售项目有3个，还有3个在建项目尚未入市，“所以眼下有合适的地块就拿，不合适就再看。”

某外资房企总经理同样流露出拿地意愿：“但我们不是大型房企，对太大的地块、总价太高的地块不会重点考虑。”在他看来，近期开发商对宅地争夺日益激烈，说明开发商对未来一段时期的楼市预期是乐观的，有的开发商积极拿地则是出于上市、融资的考虑。

宅地供应偏紧的不止上海。