多中心定位领跑西部 成都蓝图吸引世界的目光

来源:地产中国网 2013-06-06 09:58:00

前几天,在访问一位业内专家如何向外地或外国朋友介绍成都时,他想了一会,然后说出包括天府之国、美食之都、大熊猫故乡、中西部中心城市、中国休闲城市、历史文化名城、生态田园城市、宜居宜商等众多关键词。著名导演张艺谋更是形象地说道,“成都是一座来了就不想离开的城市”。6月6日,财富论坛如约而至,成都再一次成为世界的焦点,让我们从布局、规划等方面更加了解这座城市,感受她的魅力。

规划描画成都展现未来宏图

近几年,对于普通成都市民来说,更多的感受是“天府新区蓬勃发展、北改春风强劲、地铁一二号线相继开通、新二环高架通车……”那么,成都未来将展现出怎样的一幅画卷?

根据 《成都市城市总体规划(2011—2020)》,就首先确定成都城市职能“为四川省政治、经济、文化中心,西部地区重要的金融中心、科技中心、物流和商贸中心,西部地区重要的综合交通枢纽、通信枢纽,西部地区以高新技术为先导、以现代制造业为基础的新型工业基地,国家历史文化名城,国家重要的旅游中心城市。”

同时,规划确定市域远期2020年总人口约2000万人,其中城镇常住人口约1620万人,城镇化水平约为81%……形成1个特大中心城市、14个新城、34个重点镇、约150个一般镇、约2000—3000个农村新型社区构成的城乡一体、协调发展的城镇体系;整合市域南部的龙泉驿、华阳、东升等新城形成天府新区,与中心城区共同作为成都市集聚发展的战略重心。

在住建部政策研究中心研究员王珏林看来:“成都是一个非常美丽、休闲的城市,同时,作为西部地区最大、最有影响力的城市,拥有非常良好的发展基础和条件。财富论坛的召开,将汇集国际、国内众多企业家、学者,更多的讨论经济、企业、改革等话题,交流彼此信息,对成都未来发展方向和思路都会产生巨大的影响。”

迎接国际化 让成都连接世界

实际上,成都目前正在逐步实施的“交通先行、产业倍增、立城优城、三圈一体、全域开放”五大兴市战略,就是把成都打造成为西部经济核心增长极。也正体现了成都迎接国际化、走进世界的目标。

在五大兴市战略中,交通先行就是要确立辐射西部、面向全国、融入世界的经济优势,必须先打造西部重要交通枢纽,形成领先西部、通达全国、连接世界的交通优势。产业倍增关键在于三次产业要联动发展,而前提在于先进制造业要先导发展。要继续抓源引流、抓纲带目,抓先进制造业联动发展都市农业和现代服务业。立城优城战略就是要“立”好以天府新区为代表的新城,“优”化以中心城区为代表的老城,着力强化城市发展的科技支撑、文化特色和生态本底,全面塑造成都的竞争优势,提升城市化水平和质量。三圈一体则是凝聚西部经济核心增长极的发展合力,推动第一圈层“头雁高飞”,第二圈层“中雁竞飞”,第三圈层“尾雁快飞”。而全域开放就要全面融入世界生产流通体系,成为国际产业链条中具有成本竞争优势和产业错位优势的重要环节。落实“充分开放合作”战略,应当以更大范围、更深层次、更加主动的姿态推进“全域开放”,实现对内对外全面开放,实现产业领域(小区网 论坛)和市域空间全面开放,加快“充分国际化”进程。

同策房产上海总部研究中心总监张宏伟认为,“作为西部中心城市的成都,近几年经济快速发展,走在中西部城市前列,拥有非常强的竞争力。随着城市发展进入实质性阶段,未来一方面将形成以成都为中心的西南城市群,另一方面,产业聚集、人口聚集、资源整合的加速,城镇化水平将进一步提升。”

“财富”添动力 成都新机遇

在中国,成都是继上海、香港、北京之后,第四个举办财富论坛的中国城市,成都也再一次走上了世界的舞台,吸引世界的目光。同时,全球大型企业CEO、高管、知名学者等亲临成都,也给成都带来了巨大的机遇。

数据显示,世界500强企业进驻成都的已经超过200家,包括英特尔、迈普、富士康、IBM、诺基亚、阿尔卡特等,越来越多的国际、国内知名企业纷纷到成都投资。对于成都楼市来说,无论是绿地保利、华润、万科等内地实力派房企,还是和黄、新鸿基、九龙仓、凯德、远雄等港资、台资、外资企业,都早已提前布局成都,抢占成都市场。6月的财富论坛,也让他们更加坚定投资成都的信心。

银泰置地(集团)有限公司西南区总经理郑勇强分析:“近几年,经济发展非常迅速,我们非常看好成都,所以提前布局成都。财富论坛在成都举办,也肯定了成都作为中西部发展最为活跃的地区的地位。相信成都未来经济增长率仍然会在副省级城市中名列前茅,银泰也会在包括成都以及四川其他二级城市进一步扩大投资。”

东山国际新城副总经理左明强称:“财富论坛将汇集经济强人,从而了解成都,感受成都文化和发展。一方面,成都将进一步收获知名度、美誉度,城市品牌得到极大的提升;另一方面,也为成都未来提供了良好的发展机遇,国际国内知名企业进驻或增加对成都的投资,将带动相关产业发展,最终促进成都各行业的经济发展。” 刘天海

 

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