首页>”国五条”后”阴阳合同”更普遍 避税成促销点
来源：地产中国网 2013-06-06 08:52:00
指导价低让人钻空
“其实，‘阴阳合同’对买房人也非百利而无一害。”上述业内人士告诉记者，做低网签价后，虽然买房时少缴了税，但将来卖房时税收成本反被推高，不利于房屋成交。“关键是，如今是卖方市场，个税都转嫁给了买房人，而且大家(小区网 论坛)预期楼市会一直向好，所以这些风险都被忽略了。”
这位人士指出，之所以会被“阴阳合同”钻空，关键是政府制定的最低过户指导价太低，和市场成交价的差额太大。“前一次调整最低指导价，只提高到了市场价的7成。但我认为，至少应该是8成。而且，主管部门应该加大动态评估，及时根据市场变动调整过户指导价。”
（来源：北京晚报）
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