对于莘莘学子而言，6月是高考季，也是就业季。对于楼市而言，不少开发商都长长舒了口气，在房地产相对热销的前5个月，全年销售任务已完成大半。不放过旺季的尾巴，积极布局6月市场，让整个楼市看起来后劲十足。

5月收官 积极入市 频见开盘热销

中指院3日发布5月份房地产“百城价格指数”。数据显示，100个城市(新建)住宅平均价格每平方米10180元，环比上涨0.81%，相比4月涨幅缩小0.19个百分点，已连续第12个月环比上涨；同比上涨6.90%，相比4月涨幅扩大1.56个百分点，已连续第6个月同比上涨。

其中，77个城市住宅均价环比上涨，22个城市环比下跌，1个城市与此前持平。郑州5月新建住宅均价每平方米8637元，环比4月下跌0.78%。

尽管数据上略有下浮，但在具体表现上，无论是推盘量还是主城区房源价格都有所上扬，据记者走访了解，5月份在售楼盘大部分都有所涨价。而据郑州市房管局监控数据显示，5月第4周，郑州6区新房网签日均达422套，环比4月第4周上涨78.8%。

而5月份郑州楼市新开盘或加推产品，大都创造开盘热销的局面。5月18日，恒大金碧天下项目开盘，不到3小时的时间，双拼私宅、情景洋房售出逾400套，销售逾10亿；5月25日上午，升龙汇金广场二期开盘，短短一个小时，便销售3个亿。

且无论是房企的会员招募或者是产品说明会，现场都是人气爆棚，座无虚席，市场热度不断传递。

就房价稳步上扬的态势，有业内人士表示，从购房心理来说，新政并没有带来预期的房价下降，市场趋于平稳。而进入5月以来，土地市场持续升温，一二线城市频现“地王”或高溢价成交，促使住宅价格上涨预期继续释放。

在接受记者采访时，河南台兴房产有限公司董事长王超斌认为，郑州作为一个人口大省的省会，随着新就业毕业生和外来工作者留居的越来越多，意味着对房地产市场的需求不断增加，房价自然也会稳步上扬。

万达集团董事长王健林甚至公开表示，当城市化率超过75%时，房价才会稳定下来。目前，希望房价降下来或者停滞不前都是美丽的想象。