北京楼市成交量持续低迷

来源:地产中国网综合 2013-06-06 08:22:00

而严厉的限价政策下,一些开发商无法接受涨不上去的价格,开始“变相涨价”。原本计划预售楼盘延期入市改为现房销售,拆分毛坯、精装合同,提高装修价格等“新招数”开始在各地上演。

据悉,近日,在北京、南京等地的一些项目,购房者在购房时要签订两份合同,一份是毛坯房合同,一份是精装修合同。而装修价格高达每平方米三四千元,远超同类型的装修标准1000元-1500元/平方米。业内分析,究其原因,有可能是开发商利用毛坯房的价格去获得预售许可证,然后再通过精装修的方式获得高利润。

业内人士指出,在房地产调控成效逐渐显现的过程中,相关部门应严格监测土地市场的异动以及住宅销售市场的打政策“擦边球”现象,并及时研究对策,出台配套措施,谨防削弱政策的调控效果。

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北京楼市成交量持续低迷
来源:地产中国网综合2013-06-06 08:22:00
“新房市场价格基本停涨,二手房市场成交价保持平稳,5月截至20日的新建住宅和二手房住宅成交量合计与今年3月同期下调超过8成……”根据各研究机构最新数据,“国五条”房地产调控细则落地近两月来,北京楼市成交量依然在低位徘徊。不少业内人士预计,因房价依旧坚挺,大部分购房者仍在观望,未来2至3个月,楼市成交量仍将处于历史低位,对于房地产市场出现的新问题应严格监管,以免削弱调控效果。
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