燕郊:与规划渐行渐远 空洞的产业化睡城

来源:地产中国网综合 2013-06-06 08:30:00

然而,记者在现场发现,这个国家级高新技术产业开发区确实规划了大片产业基地,但多年过去,它们大都只停留在规划图纸上,其现实的开发进程早已脱离了设计的轨迹。

在燕郊一个叫做东南各庄的地方,聚集了成片的工业开发区,白天极为安静。在宽广的马路两侧,抬眼望去,是各类名目的产业基地。但沿着这些工业基地的牌子往深处走,就会看到另外一个世界的景象:搁置的厂房,成片空旷的土地,正在拆迁或等待拆迁的村庄,随处丢弃的垃圾,墙上的大标语写着:“治理脏、乱、差”,“生男生女一个样”。

目前,燕郊在售的产业基地,主要包括百世金谷·燕郊空港国际产业园、天山国际、全景工业园、兴远高科产业园、龙钰国际、精工园、晶龙产业园、田园牧歌、首尔园等。这些项目体量都相当大,动辄上千亩,少则上百亩。

记者发现,与住宅类似,这些产业园项目大部分以销售为主,目前售价普遍在4000-5000元/平方米之间。尽管规划之初这些项目有着不同的产业规划和立项,但在销售环节,产品均逐渐趋同,大部分属于生产制造以及研发办公的独栋或者联排别墅。

以“百世金谷·燕郊空港物流国际产业基地”为例,该项目规划用地面积2000亩。项目一期占地198亩,二期占地670亩,三期占地1032亩。记者以游戏研发公司为名暗访了该产业园区。园区销售员告诉记者,该项目一期是针对物流企业建设的“钢结构”厂房,层高10米或者12米,目前已经销售完毕。二期在售产品属于框架结构,层高4米或者6米,也就是说,从产品设计来看,已经不再适用于物流企业,而是针对商贸或者研发类公司。三期将建成配套的住宅以及商业,或者假日卖场。

“您完全不必为噪音而担心,因为物流企业根本没有几家,就算是一期也只有3家。”该销售员透露说。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
燕郊:与规划渐行渐远 空洞的产业化睡城
来源:地产中国网综合2013-06-06 08:30:00
“没着没落的,”沈正山(化名)深叹了一口气说,“实际上就算给到100万一亩也不希望把地卖了。”沈正山所处燕郊的这个村庄正面临拆迁,但他并没有表现出喜悦来。他们村的农田从6年前一亩地的几百块,现在已涨到十几万甚至更高。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved