根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，5月中上旬，通过我爱我家达成的二手房交易量（包括合同签订后已网签和未网签的）已经比4月份全月的交易量多出了5.6%，根据目前的市场情况，预计5月份全月在我爱我家达成的二手房交易总量有望比4月多出1成左右，这些交易量或将在6月上半月逐渐在网签量方面有所体现。
——政策严厉房价上涨受遏制
在新房市场，由于严格的限价政策，新建住宅项目基本停涨。据悉，4月份，主管部门已经引导10多个项目下调了申报价格，涉及房源近3000套，不少项目调整后的拟售价格比调整前下降超过15%。5月，预售监管依然没有放松，整体房价继续平稳运行。
在二手房市场，据伟业我爱我家市场研究院的数据，5月中上旬在我爱我家成交的所有二手房交易均价在2.6—2.7万元/平方米，与上月基本持平，房价连续上涨的势头已基本得到遏制。
业内人士分析，严格的限价政策是本轮调控北京执行最严厉的政策。北京“国五条”落地细则对新建住宅市场的影响远远超过对二手房市场的影响。在限房价、竞地价地块项目没有入市平抑房价的情况下，限价政策执行的时间起码会维持到2013年年底。过高的资金成本使得企业只能选择加快销售。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
