到了今年的4月10日,台湖已经成为了炙手可热的区域。台湖镇4-1-011、4-1-013、4-1-018、4-1-026、4-1-037地块F3其他类多功能用地4-1-022地块F2公建混合住宅用地,当时的底价不过9.1亿元,而将其斩获的泰禾地产最终报价达到了19.3亿元,楼面价已达1.18万元/平方米。
而这时机构的分析依然倾向于台湖已然在发烧。在随后的拍卖中,台湖的楼面地价再次升高至1.3万元/平方米,最终被定格在1.9万元/平方米的天价上。
在半年土地价格的演进中我们看到了一个区域从开始出现到最终膨胀的过程,此前的通州核心区也出现过类似的问题,但是在区域规划尚不明朗的前提下,高烧的台湖依然让人看不到前景。
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