土地高热泡沫加剧
北京、上海、广州等一线城市近期出现区域土地价格屡创新高，同时，市场再次出现购房者、开发商对市场一致看涨的现象，楼市存在再次失控的风险。一旦未来政策加码，“地王”项目会对房企形成拖累，影响项目周转及销售回款速度放缓。
日前，北京夏家胡同“准地王”地块暂停入市，相关人士透露，部分国企已被要求不准拿“地王”地块，毕竟地王地块相对敏感，对楼市未来走势有着风向标作用。
央企、国企如果领衔拿地王对楼市影响更是可想而知。
一些人士也指出，从整个行业来看，房地产上市公司负债水平仍在历史高位徘徊，资金链风险仍在累积。房企土地储备应量力而行，根据自身情况积极应对以强化企业抗风险能力。（来源：北京商报）
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