首页>龙头房企销售业绩飘红 一线城市库存现上升态势
来源:广州日报 2013-06-06 07:52:00
一线城市已现供大于求
从全国的数据来看,也呈现出弱势复苏的状态。但一线城市的销售状况依然不容乐观。易居研究院报告显示,5月份,4个一线城市新建商品住宅成交面积,同比下降12.1%,环比增长11.4%。相比4月出现反弹,但对比2012年5月以来的整体水平,反弹力度偏小。“今年下半年,全国住宅成交量,主要看三线城市和部分二线城市。”易居研究院副院长杨红旭表示。
与之相对应的,是近期房企在一二线城市疯狂拿地的现状。一二线城市,尤其是一线城市,已显出“供大于求”的端倪。
中原地产市场研究部统计数据显示:5月上海新建住宅成交面积为90.2万平方米。相比3月末全市一手房可售面积987.1万平方米的低点,本月初上海市一手房可售面积为1041.3万平方米,供应面积达到2011年以来月度最高值。而在北京,5月全月期房住宅供应套数环比同比均有上涨,连续3个月供应超过4500套,市场出现供大于求。
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