太原市人民政府办公厅回复意见:
热心网友您好!
首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您所提问题答复如下:
五证不全在售的房产项目,目前在我市主要有两种情况:一是国有土地项目,一是集体土地项目。针对国有土地项目五证不全违法销售的行为,市房产管理局一直按照房地产相关法律法规进行严肃查处。但是针对集体土地小产权项目,由于目前缺乏法律法规作为执法依据,市房产管理局目前只能采取函告的方式进行制止。《太原市人民政府关于严厉查处违法用地违法建设的紧急通告》发布后,市房产管理局正在与各城区政府(开发区管委会)积极配合,加大对小产权房违规销售的查处力度,进一步规范我市房地产市场秩序。
市房产管理局提醒市民谨慎购买五证不全的房屋。如果市民购买了此类房屋,且发生权益受损的情况,可以根据《合同法》的有关规定,通过向所在地人民法院起诉或者仲裁委员会仲裁的方式,依法维护自身权益。
在此,真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展,并对相关工作予以监督,提出宝贵的意见和建议。
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