太原5月房价均价上涨

来源:地产中国网综合 2013-06-05 10:30:00

6月3日,中国指数研究院发布了《2013年5月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。报告显示:2013年5月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10180元/平方米,环比4月上涨0.81%。其中,太原(新建)住宅样本平均价格为6335元/平方米,环比4月份6184元/平方米的样本平均价格上涨2.44%。

100个城市中,其中77个城市环比上涨,22个城市环比下跌,1个城市与上月持平。与上月相比,本月价格环比下跌的城市个数减少2个,其中跌幅在1%以上的有4个;本月环比上涨的城市比上月增加1个,其中涨幅在1%(含1%)以上的有43个,较上月增加3个。同比来看,全国100个城市住宅均价与2012年5月相比上涨6.90%,涨幅相对上月扩大1.56个百分点。

数据显示,5月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10180元/平方米,环比4月上涨0.81%,自2012年6月连续第12个月环比上涨,涨幅比上月缩小0.19个百分点,同比连续第6个月上涨,涨幅扩大至6.90%。而太原新建住宅样本平均价格从2013年1月的6105元/平方米降为2013年2月的6066元/平方米,3月上涨为6072元/平方米,4月上涨为6184元/平方米,5月上涨为6335元/平方米,环比4月上涨2.44%。

5月以来,随着“国五条”“限价”等调控政策的逐步落实,开发企业推盘积极性有所下降,部分购房者观望情绪渐起,多个城市住宅成交量相比上月继续下降,在政策效果继续释放和成交量走低的双重影响下,全国房价涨幅在本月继续缩小。由于政策层面上,本月并无新政出台,政策以稳为主,且部分城市的新开楼盘虽然面临“限价”限制,但多数项目的价格还是稳中有涨。另外,宏观环境层面上,投资、PMI等指标继续下滑,经济复苏势头乏力,货币政策维持相对宽松的预期继续存在。所以,在土地价格上涨、热点城市当前供应依然不足、货币政策预期放宽的大环境下,未来房价继续上涨的预期依然较强。

另外,按100个城市住宅价格的中位数计算,全国住宅价格中位数为7066元/平方米,环比上月上涨1.42%,而太原住宅价格中位数为5900元/平方米,环比4月份5697元/平方米的住宅价格中位数上涨3.56%。

 (来源:太原新闻网)

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6月3日,中国指数研究院发布了《2013年5月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。报告显示:2013年5月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10180元/平方米,环比4月上涨0.81%。其中,太原(新建)住宅样本平均价格为6335元/平方米,环比4月份6184元/平方米的样本平均价格上涨2.44%。
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