5月28日，大河西滨江新城，新地东方明珠开盘，现场来了一批特殊的购房者，他们是来自常德的“太太看房团”。相关数据显示，目前的长沙楼市，省内市州购买力占三成。

于是，“走出去”成为长沙楼盘对话市州购买力的有效路径。昨日，记者从望城区住房保障局获悉，本月底“2013年望城区域价值推介专场”首站将走进常德。届时，望城区数十家品牌楼盘将走到常德市民身边，近距离“抛绣球”。

大长沙购买力拉动市州自4月以来，吴宇（化名）来长沙的次数愈加频繁，他带着司机，转悠于各大售楼处，目的十分明确：“买房！”。直到一周前，吴宇在滨江新城一售楼处签完购房合同，以全额付款的方式，选定一套大户型江景房。

吴宇来自常德，在当地经营建材生意，在多地均有房子。近段时间，他发现长沙的许多高档楼盘均达到了一线大城市的品质，且符合他的需求，于是，此番购房选定长沙。其中，离常德较近的大河西一批高档楼盘都是他框定的对象。

长沙楼市中有不少吴宇的身影。“富基世纪公园40%的业主来自市州，其中常德、益阳、邵阳的最多。”富基·世纪公园营销总监颜伟华说，最近项目每成交40套，有10套是市州买单。

据长沙房产相关统计资料，自2009年以来，长沙市区以外的购房者已经占到了总购房者的30%，其中绝大多数为来自市州的购买人群，除在长沙工作的市州户籍人口外，还有部分在市州工作与定居的人士。

近距离对接常德购买力本报记者采访多个代理机构得知，市州居民来长沙购房的原因有三类：一是有亲朋在长沙，或准备在长沙工作、定居；二是想通过买房享受教育、医疗等公共资源；三类是期待投资升值。

“事实上，很多地市居民来长沙买房，都有地缘性特点。”中原地产湖南公司总经理胡治钢说，常德、益阳、岳阳等地区倾向于在河西买房，邵阳、怀化等市州更青睐南城的房子。

“长沙作为湖南的省会城市，随着交通路网的建设及完善，缩短了各市州的距离，将会吸引更多的地市尖端人群来长沙置业，把家安在长沙。”望城房产协会负责人说，2014年通车的长常城际高铁(长株潭城铁的重要一段)，更是给3+5城市群画出“半小时生活圈”。

记者从活动组委会了解到，目前望城区已经有数十家品牌楼盘表示愿意参与此次活动。一位业内人士表示，长沙楼市与常德联姻，将摆脱单一置业者或者楼盘沟通渠道的单一性，组团到市州与置业人群面对面交流，使开发商和置业者达到了“双赢”的效果。