香港房企囤地20年:7.5亿拿地80亿售出

来源:地产中国网综合 2013-06-05 09:07:00

据《新闻晚报》报道     经过近3个月的协商,融创中国与绿城中国原本预计出资90.19亿元的黄浦区一项目,最终以约79.96亿元的代价完成收购。昨日,融创中国与绿城中国方面先后确认了此消息。该地块的原主人郑裕彤家族企业再度上演囤地传奇,从1993年获地开始,近20年时间,地块从7.5亿元升值到了现在的80亿元。

实际上,早在3月,融创绿城就曾公布了这一收购事项。

3月17日,融创绿城联合发布公告称,双方于3月16日以总价90.19亿元收购一宗位于上海的商住地块100%的股权,双方将各占50%权益。项目位于黄浦区,占核心江景资源,占地面积11.38万平方米,建筑面积72.44万平方米。

然而,在经过两个多月的协商后,该笔交易的最终交易价为79.96亿元,而非最初预计的90.19亿元。据悉,这79.96亿元的交易代价包括股权转让代价56.77亿元,项目借款23.19亿元。

昨日下午,记者在地块现场看到,除了已竣工的5座高层住宅和甲级写字楼新富港中心之外,项目的空地部分正在紧张施工,而施工铭牌上的竣工时间为2013年9月。其已经竣工住宅项目——丰盛皇朝售楼处也因公司内部调整,楼盘暂停销售。网上房地产数据显示,丰盛皇朝项目共有309套房源,自2010年4月开盘以来,售出78套,去化率仅为25%。自2011年3月至今,仅成交了9套房源。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
香港房企囤地20年:7.5亿拿地80亿售出
来源:地产中国网综合2013-06-05 09:07:00
经过近3个月的协商,融创中国与绿城中国原本预计出资90.19亿元的黄浦区一项目,最终以约79.96亿元的代价完成收购。昨日,融创中国与绿城中国方面先后确认了此消息。该地块的原主人郑裕彤家族企业再度上演囤地传奇,从1993年获地开始,近20年时间,地块从7.5亿元升值到了现在的80亿元。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved