国五条后阴阳合同更普遍

来源:北京晚报 2013-06-05 08:09:00

因为一桩买卖纠纷,卖房人主动爆料中介公司做低网签价帮买方避税,成为市场上“阴阳合同”传言的一例明证。记者调查发现,在北京存在多年的“阴阳合同”,随着“国五条”的细则,在二手房市场已愈演愈烈。

买卖纠纷牵出“阴阳合同”

事情的缘由是去年一桩二手房交易,卖房人黄女士和买房人孙女士因购房纠纷,将彼此诉至法院,“我爱我家”作为提供中介服务的第三方出庭。

黄女士的丈夫郭先生介绍,在案件审理中,他从证据材料中发现“我爱我家”与买房人恶意串通,在网签服务中,将同一房屋的原有房价291.5万元改为200万元,给国家造成税收流失。

对郭先生的举报,朝阳区房管局经调查、核实后,认定“我爱我家”为当事人提供两份购房合同,为避税提供便利,遂对其做出“取消网上签约资格,并处罚金3万元”的行政处罚。

“阴阳合同”存在多年

“阴阳合同”在北京市场已存在多年,但因为买卖双方很少公开承认,所以一直作为“潜规则”被共认。而这一桩纠纷,将“阴阳合同”避税的事坐了实。

“当年我买房时,中介主动出主意,让我做低网签价。因为我能少缴税,卖方也没什么损失,还能促成交易,经纪人又能借成交拿到佣金,三方共赢,何乐不为。”一位曾经买房的市民向记者承认,他周边的朋友买房时几乎都签了“阴阳合同”。

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国五条后阴阳合同更普遍
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因为一桩买卖纠纷,卖房人主动爆料中介公司做低网签价帮买方避税,成为市场上“阴阳合同”传言的一例明证。记者调查发现,在北京存在多年的“阴阳合同”,随着“国五条”的细则,在二手房市场已愈演愈烈。
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