易居研究院研究员认为，近期各地年度土地供应计划已确定并上报国土部，地方政府开始积极推地，此外，房企资金较为宽松，也导致各地土地成交进一步活跃，“预计二季度末土地市场这一活跃态势仍将继续。”
四季度土地市场或降温
土地市场火热是否会引来土地方面的调控政策？而同策咨询研究中心负责人表示，目前暂时没有听说上海会出台土地新政的消息。“如果上海出台限价、配建等方面的土地新政，预计也只是短期政策，对市场影响不会太大。”而易居研究院负责人也表示，土地市场如果太冷，会影响下游供应，近期出新政的可能性“不大”。
土地市场是的热度一向滞后于房屋市场。“目前房产市场的成交量和价格涨幅已经出现降温，预计四季度土地市场会出现一定的降温。”易居该负责人表示。
市场焦点：
上海楼市8个月来首现“供过于求”
金丰易居&佑威联合研究中心监控的最新数据显示，上海楼市出现了久违的“供过于求”：今年5月，上海市新建商品住宅成交面积为92.3万平方米，环比上涨2.23%，同比增加了14.53%；新增供应量为134.22万平方米，环比猛增59.9%。
分析称，5月上海楼市的供求关系(新增供应量/成交量)已现逆转迹象，5月以前，上海市新建商品住宅的成交量已连续7个月大于新增供应量。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
