三大片区房屋租赁参考
南开板块。南开区占据着非常有利的地形,对于上班族来说是最好不过的地方。南开区的王顶堤街、老城厢街、万兴街、体育中心街、华苑街都是交通十分便利的地方,而且人文环境和小区环境相对都较好,对于新婚族来说是不错的婚房租赁地的选择。
这些街区交通便利,或临近地铁,或有多条公交线路,地点较优,周边或邻近大学,或邻近大量写字楼。新人们可根据自己的工作地点选择适合自己的房源,例如老城厢街区,配套完善,处于市中心,生活相对便利,但价格略微高点,一般两室一厅的房子房价为3200元/月。南开大学北村、南开大学东村及航天北里、复康里、望园里房龄较长,户型较老,但地点较好,租金也随着房子的新旧程度而变化,两室一厅的房源大约在2500元/月至2700元/月。王顶堤片区独单较多,租金较低,大约在1300元/月至1500元/月。
塘沽板块。随着大量年轻人涌入开发区工作,很多新人将婚房租赁到离单位地点较近的滨海新区。记者了解到,第三大街沿线拥有众多的政府机构、商业、酒店和餐饮服务业企业机构,历来是开发区的行政中心、商业中心和生活中心。同时,该区域以北是众多国内外企业云集的工业区,为外来人员提供了大量的就业机会,因此该区域租赁市场非常活跃。目前该区域一居室租金约为1600元/月,两居室租金在2500元/月,三居室租金一般在3000元/月以上。
洋货市场和塘沽区解放路金街,历来是塘沽区最为繁华的区域。这里商家云集,车水马龙,众多的就业机会吸引着成千上万的外来人员来到塘沽。据了解,该区域的住房租金水平处于塘沽区的中等。每月租金价格,一居室住房一般为1500元/月左右,两居室约为2000元/月。新港区域连通天津港,与渤海石油居住区仅一河之隔,是从事海洋、港口等相关产业的工人最为聚集的居住区,所以被周边工作的新人所青睐,租金均价在2000元/月左右。
西青板块。西青区在环城四区中发展最早,城市化最明显,也是配套最为成熟的区域,且与市区的租赁价格相比,可谓是低了不少。对于外地新人租房来说,是第一选择。西青区是环城四区中与市区接壤面积最大的一个区域,紧邻河西梅江、南开奥体板块的优势让西青区的房子拥有了超高的价值。记者了解到,西青区中北镇、产业园区以及大学城区是新人们租房最为集中的区域。
从中北镇、侯台到大学城等板块住宅开发程度来看,区域内大多数楼盘充分注意到西青区的绿化资源优势,所以小区绿化较好,环境舒适,伴随大体量楼盘的扎堆,居住氛围日渐浓厚,对于新人租房是不错的选择。记者了解到,此区域房源一居室较少,两居室的价格一般在1600元/月至2000元/月。
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