上海广州再现地王 两地采取积极措施

来源:人民日报 2013-06-04 09:52:00

5月29日,上海长宁区新华路街道71街坊地块以46亿元的成交价刷新了上海今年以来的总价“地王”纪录。

不久之前,广州白云区同宝路14万平方米的居住用地,在遭遇12家房企近200轮举牌后,最终以总价186774万元、配建保障房面积6.68万平方米成交,这创下了广州实施“限地价、竞配建”以来的新高。

地价直接影响房价,面对新的“地王”,两地政府采取积极措施,保住宅供地,促房价稳定。

供地受征地制约

上海规划和国土资源管理局有关负责人认为,最近个别地块的成交引起了公众的关注。经分析,主要是因为其具备与一般地块不同的三个显著特征:一是土地用途均为商业办公用地;二是区位优势非常明显;三是项目整体性强,建筑总量较大。

而广州白云区住宅地块临近广州大道和南湖风景区,区位优势明显,不同于一般地块,也是难得的住宅用地。

所谓的“地王”有其不同于一般地块的优势,并不能说明上海和广州的供地能力已到极限。

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上海广州再现地王 两地采取积极措施
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5月29日,上海长宁区新华路街道71街坊地块以46亿元的成交价刷新了上海今年以来的总价“地王”纪录。不久之前,广州白云区同宝路14万平方米的居住用地,在遭遇12家房企近200轮举牌后,最终以总价186774万元、配建保障房面积6.68万平方米成交,这创下了广州实施“限地价、竞配建”以来的新高。
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