声音
换房门槛再提高 进一步稳定房价
舒帮兵(厦门欢康房产总经理)：这样的调整有利于稳定市场房价，因为有一部分人会因此不买房或者延缓买房计划，对稳定房价有利，也利于厦门房地产市场健康稳定发展。同时，二套房的首付比例从原来的不低于五成变为不低于六成，提高了购房入市门槛和融资成本，有利于在一定程度上打击炒房行为。
但不可忽视的事实是，当前部分炒房者已经积累了大量资金，许多炒房者原本就是富人，即便是贷款首付比例再提高一些，他们依然有能力继续投资行为，相当部分炒房者完全不需要依靠公积金贷款来炒房，因此提高二套以上房屋的贷款首付比例，其实对他们并不伤筋动骨。
李小姐(一位普通购房者)：如果按照新政的内容，我们小家庭的购房计划可能要改变了。最近我们都在看二手房，原来的计划是我们夫妻俩使用公积金贷款，可以贷80万元，再加上父母给的和平时积攒的，差不多可以买岛内的小三房。
厦门本月起二套房公积金贷款首付比例提至六成
不过，从新政策“认房又认贷”的标准看，我们虽然现在名下无房，但是我老公婚前曾用商业贷款购房一次，虽然现在已经卖出，但依然要被认定为“二套房”，首付提高到六成，至少多交近20万元的首付款，或者再去组合贷款，实在不行，就只能去买个面积更小的两房了。（来源：海峡导报）
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