中指院3日发布5月份房地产“百城价格指数”。数据显示,100个城市(新建)住宅平均价格为10180元/平方米,环比上涨0.81%,相比4月涨幅缩小0.19个百分点,已连续第12个月环比上涨;同比上涨6.90%,相比4月涨幅扩大1.56个百分点,已连续第6个月同比上涨。
其中,77个城市住宅均价环比上涨,22个城市环比下跌,1个城市与此前持平。
典型城市中,北京、上海等十大城市住宅均价为17202元/平方米,环 比 上 涨1 . 0 5 %, 同 比 上 涨9 .68%。另外,按100个城市住宅价格的中位数计算,全国住宅价格中位数为7066元/平方米,环比上月上涨1.42%。
中指院分析指出,进入5月以来,土地市场继续升温,北京、上海、长沙等地频现“地王”或高溢价成交,促使住宅价格上涨预期继续释放;尽管在政策层面,有关房产税的争论和猜测继续存在,但本月并无新政出台,政策以稳为主。
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