中小房企蛇吞象恶果样本:大龙地产卖子求生

来源:地产中国网 2013-06-04 09:05:00

行业面临“重新洗牌”

业界认为,无论是并购、合作、拿地扩张,还是转型、退出地产业务,当前的房地产市场正在经历新一轮洗牌。

一位业内人士向记者透露,房地产行业暴利时代已经结束,常态化调控导致利润率持续下滑,成本控制能力较弱的企业在当前调控市场背景下没有办法生存,迟早会退出房地产业。

值得注意的是,万方地产公告公司名称将变更为 “万方发展”,行业类别由“房地产业”变更为“批发业”。上海新梅置业股份有限公司也在5月27日晚间宣布,出售持有的一家房地产开发公司股权,并考虑逐步退出房地产行业。据中国房地产业协会预计,未来3年内至少有30%的内地房企被淘汰,企业总数将由目前约5万家减至3.5万家。

从目前来看,由于暴利时代的终结,企业净利润率持续下滑,2013年第一季度上市房企的净利润率已经下滑至13%左右。

上述人士认为,银行收紧对开发企业的贷款,尤其是收紧对于中小开发企业的贷款,导致中小开发企业生存环境步履维艰。

严跃进亦对大龙地产的表现表示了担忧,“大龙地产甩卖项目求生存,实际上治标不治本。尽管通过项目的处置,粉饰了财务数据,但其真正的体质并未得到增强。”

严跃进认为,对于股东而言,这种操作更有迷惑性。看似会扭亏为盈,实际上其发展的内核已被侵蚀。对于这样的小公司,项目与资金匮乏,前景黯淡,值得投资者提高警惕。(来源:每日经济新闻)

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
中小房企蛇吞象恶果样本:大龙地产卖子求生
来源:地产中国网2013-06-04 09:05:00
5月29日,北京一家注册资金只有1000万元的福润天成房地产有限公司以46亿元拿下了上海长宁区新华路地块,刷新了今年上海的总价地王。业界纷纷对该公司“蛇吞象”后的市场前景感到担忧。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved