土地财政催生地王频现 专家建议卖地收入归中央

来源:地产中国网 2013-06-04 08:59:00

阅读提示|土地财政催生地王频现,专家建议卖地收入归中央。

地产中国网 看房团

据悉,近日,中国金融四十人论坛发布最新的课题报告——《土地制度改革与新型城镇化》(征求意见稿),该报告提出,“在当前建设用地供给模式下,政 府直接参与征地、卖地,一方面导致土地价格高企,房地产价格上涨;另一方面政府财政过度依赖土地收入,政府行为被土地"绑架"。”

这是对当前多地“地王”频现推升房价上涨预期、加重地方土地财政弊端的恰如其分的总结。

且看近期“地王”频现。5月29日上午,上海(楼盘)连续拍卖闸北区、长宁区两地块,北京(楼盘)福润天成房地产开发有限公司最终以46亿元拿 下长宁区新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块,折合楼板价每平米29918元,溢价59.6%,上海新总价地王就此诞生。

这是继5月6日广州(楼盘)白云同宝路地块、5月15日上海浦东新区花木镇地块、5月16日广州番禺区南村镇地块出现“地王”之后最新闪现的“地王”。

中原地产市场研究部统计显示,近几天来,全国主要一二线城市土地市场已经有超过10宗高溢价地块成交,总成交额已经超过100亿元。广州、北京、上海等一线城市均出现了区域土地价格新高。

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土地财政催生地王频现 专家建议卖地收入归中央
来源:地产中国网2013-06-04 08:59:00
土地财政催生地王频现,专家建议卖地收入归中央。据悉,近日,中国金融四十人论坛发布最新的课题报告——《土地制度改革与新型城镇化》(征求意见稿),该报告提出,“在当前建设用地供给模式下,政 府直接参与征地、卖地,一方面导致土地价格高企,房地产价格上涨;另一方面政府财政过度依赖土地收入,政府行为被土地"绑架"。”
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