360亿腾退17平方公里土地 通州总部基地改新城

来源:地产中国网综合 2013-06-04 08:36:00

据《中国经营报》报道   过去两年,北京市通州区在六环线东南角的台湖镇一次性地拆掉了14个村子、16800多人、2000多家企业,值得一提的是,其中还包括1.3万多亩耕地,最终换来了17.21平方公里的“一张白纸”。

如今,在这张“白纸”上,卖地的按钮已经打开了——挂拍地块的楼面价已经高达1.4万元/平方米,大造新城的潘多拉魔盒距离打开也不远了——据估算,未来这里的房子,如果卖不到2.5万元/平方米以上,可能是赚不到钱的。

这一被称为北京市最大的单体土地储备项目,两年之前是以轨道交通等基础设施建设的名义,由北京市土地储备整理中心和通州区分中心联合投资360亿元进行拆迁的。拆迁以后,这张“白纸”就变成了北京环渤海高端总部基地的项目用地。如今,在卖地和造城的利益驱动下,这里正建起一座新城。

360亿元的拆迁项目

北京市通州区台湖镇是一个典型的农业小镇,面积达到82.5平方公里,辖区之内共有46个行政村,人口规模3.8万人,其中农业人口3.5万人。北京环渤海高端总部基地17.21平方公里用地面积占到台湖镇总面积的20.9%,比原来的北京崇文区面积还要大,项目拆迁的村庄占到台湖镇村庄总数的30.4%,拆迁人口占到总人口的44.2%。

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360亿腾退17平方公里土地 通州总部基地改新城
来源:地产中国网综合2013-06-04 08:36:00
过去两年,北京市通州区在六环线东南角的台湖镇一次性地拆掉了14个村子、16800多人、2000多家企业,值得一提的是,其中还包括1.3万多亩耕地,最终换来了17.21平方公里的“一张白纸”。
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