“冻结”程序
1城管发函
对违建房屋，城管执法部门查实后，将书面发送一份《关于协助暂停办理房屋登记和提供房产登记信息的函》，通知区县房管部门暂停办理违建房屋的产权登记、抵押等手续。这份函上，城管部门将注明违建房屋所在小区地址及名称，以及其门牌号。并请房管部门协助暂停办理该房屋的初始登记、转移登记和抵押登记等手续。同时还注明暂停期限。
2房管接函
区县房管部门接函后，立即暂停办理该房屋的登记手续。
3反馈城管
房管部门向城管部门发送一份反馈函，其中注明该房屋的相关产权登记信息，如房屋所有权人、身份证号码、房屋坐落、产权证号、建筑面积、规划用途等。
4通知拆除
房产登记等手续被冻结后，执法人员将直接通知业主，指挥部也会定期将被冻结登记手续的房产在媒体上公布，要求业主主动与城管部门联系拆除违法建设。
5解除“冻结”
待到违法建设拆除后，城管执法部门将书面通知区县房管部门，取消房屋产权登记等限制措施，解除“冻结”，这栋房屋才能重新进行抵押、产权登记等业务。
新京报记者马力
探访地点：房山区芭蕾雨悦都小区
尚无业主主动拆除违建
芭蕾雨悦都是一个刚入住不久的新小区，也是此次被冻结登记的违建房屋最多的小区。在这里，一层有不少都是一层加地下室加下沉花园的户型，而在下沉花园处私自搭建阳光房，成为这里违建的主要类型。
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