广州限价限签令效果显著 楼价暴跌近万元

来源:地产中国网 2013-06-03 17:37:00

羊城晚报讯:据多家房产网站监测数据显示,广州5月楼市呈现“量涨价跌”态势,该月全市成交7441套单位,环比4月大涨32.7%,但均价则连续两月环比下跌,回落至13030元/㎡。据分析,这“成果”是政府“限价”、“限签”起到立竿见影的作用,尤其在高价区的天河、越秀一经实施,区内均价下降3000元/㎡,个别楼盘甚至在一个月内暴跌10000元/㎡。

广州楼价连跌两月

据网易房产数据中心监测,5月份广州十区二市共成交7441套单位,环比4月成交量5607套大涨32.7%,但这一数字与去年同期成交量7668套相比,仍下跌了约3%,而与此前月份的成交量相比,今年由于受政府对房价进行指导的影响,传统“红五月”的成色也不足。楼价方面,5月份全市十区二市均价为13030元/平方米,环比下跌了3.7%,这是自3月份广州楼价创下新高以来,连续两个月环比下跌。

而从中心十区数据来看,5月十区网签均价为15518元/㎡,环比上月均价15937元/㎡下跌2.6%,距离3月份最高点时均价17205元/平方米,回落幅度高达1687元/㎡。

在成交量前十的楼盘中,基本以来自增城、花都、从化的中低价的“刚需盘为主”。

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