广州限价限签令效果显著 楼价暴跌近万元

来源:地产中国网 2013-06-03 17:37:00

为此,业内人士表示,开发商已开始针对市场试行应对策略,以待下半年攻市。在昨日结束的2013年珠三角房博会上,珠江实业更是借此平台,一口气推出了颐德公馆、长沙珠江郦城、长沙S公馆、S8生态智能写字楼、东建佳滨苑、御东雅苑、珠江嘉园、金蝶项目八大新楼盘。

“短期而言,开发商或以产品调整,以低价产品维持资金回转,度过‘限签’缓冲期。”某上市房企营销总监表示,开发商为打破“限价”之困,唯有通过“双合同”、“裸卖”、“高低价混搭”等策略卖楼,实现暗涨,他坦言,现在只能是看一步走一步了。

名词解释

限签令:限价令再加码

2013年4月22日,广州市国土房管局发布通知,从4月24日起,广州全面执行商品房住宅预(销)售价格网上申报制度,开发企业预(销)售商品住宅前,须办理预(销)售价格网上申报,并接受国土房管部门的价格指导。该措施是3月31日出台的穗版新“国五条”细则中关于限售高价盘的细化方案,但力度较此前更强。

据了解,去年以来广州更多只是限售高价盘,但此次限价政策显然已经加码,即覆盖所有项目,不管是高中低端项目,只要预售申报价格高于房管局指导价格,房管局不发预售证,显示政策较此前更为严厉。

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广州限价限签令效果显著 楼价暴跌近万元
来源:地产中国网2013-06-03 17:37:00
羊城晚报讯:据多家房产网站监测数据显示,广州5月楼市呈现“量涨价跌”态势,该月全市成交7441套单位,环比4月大涨32.7%,但均价则连续两月环比下跌,回落至13030元/㎡。据分析,这“成果”是政府“限价”、“限签”起到立竿见影的作用。
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