“中铁系”整合难题
就在中铁建工频频发力房地产市场的同时，另外一家“中铁系”央企中国铁道建筑总公司的扩张之势也引人瞩目。
中国铁道建筑总公司旗下中国铁建(601186.SH；01186.HK)的全资子公司中铁建房地产集团有限公司仅成立6年，虽然该公司暂未出现在近期的高价地争夺潮中，但其在去年年底的推地潮中表现激进，为全国布局累积了土地资本。
根据中国铁建股份有限公司发布的2012年度报告显示，其全年房地产业务实现销售金额211.65亿元，同比增长44.47%。其房地产板块有51个项目在29个城市进行销售，截至2012年底，该公司的项目建设用地总面积872万平方米，规划总建筑面积2747万平方米。
然而，这两家“中铁系”的央企，都面临着业务整合受阻的难题，旗下众多涉房企业都各自在全国拓展房地产业务。记者从多个“中铁系”项目了解到，业务扩张的过程中，不仅这两家公司在竞地、开辟新城市资源中面临着竞争问题，其自身多个子公司之间的扩张竞争也较为激烈。
以中铁股份有限公司为例，中铁置业集团6年前成立，该公司正式提出以中铁置业集团为核心，对中铁房地产业务发展进行战略规划整合。当时，中铁集团预计房地产业务板块收入将在2011年达到225亿元，投资额达到244亿元，土地储备量达到845万平方米，进入全国房地产企业前10名。
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