房产税一旦扩容执行将是个难题，城市选择需谨慎。
对于新一轮房产税试点城市的选择，目前尚存诸多不确定因素。市场普遍预期，此前被频繁提及的杭州可能被纳入。
“杭州版”房产税试点方案与上海类似，对增量房屋征收房产税，同时划定人均60平方米的免征面积，以家庭为单位综合计征。税率分为两档，对普通住宅以交易价格的4％。的税率征收，对非普通住宅以交易价格的8％。的税率征收。此外，湖南湘潭、湖北鄂州的房产税试点方案也已成形并于近期上报，可能在下半年一并试点。
“在杭州试点房产税的消息的确传得很盛，但我们尚未接到试点通知。是否会在杭州试点、什么时候试点，我们要等国税总局的通知。”杭州市地税局相关人士告诉记者。
除杭州外，南京也是第二批试点城市名单中的“热门”城市。日前，有媒体报道南京已暂停房产税的准备工作，对此，南京市地税局内部人士表示：“这几天已经接了很多询问房产税是否会在南京试点的电话，是否试点我们还没有接到明确通知。”
国家税务总局一位官员曾透露，对于新一轮房产税试点城市的选择，主管部门倾向于“能区别于其他城市的城市”，尤其是“分属不同区域且房价过高、上涨过快的二线热点城市”，主要为全国推广积累经验。对于房价居高不下的华东地区来说，杭州是一个有代表性的选择。
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