首页>雅戈尔重启地产扩张 一月4次拿地高库存压顶
来源：地产中国网 2013-06-03 08:56:00 作者：柳九邦 方海平
高库存压顶
此次雅戈尔重启扩张步伐多少显得有些“缩手缩脚”，这与其依旧高企的库存密切相关。
公开信息显示，截至2012年底，雅戈尔的存货高达234亿元，相比2011年底的233亿元仍有所增加。值得一提的是，在其234亿元的存货当中，服装业务的库存金额仅15.2亿元。
知情人士表示，雅戈尔旗下地产项目今年以来的销售还不错，而库存依旧高企主要源自其之前拿下的一些地王项目难以消化。“好几个项目的楼板价比周边在售项目的价格还高，这样的库存也只能暂时‘烂在手里’。”知情人士表示。
申银万国发布的研报认为，2012年雅戈尔地产业务共实现预售80.26亿元，预收房款达到了147亿元，创历史新高，2013年宁波长岛花园等七个项目竣工交付，再加上2012年交付未结算的御玺园项目，预计2013年结算的地产项目将超过70亿元，较2012年增长40%以上。
值得一提的是，雅戈尔在上海的地王项目长风8号也于今年上半年开盘销售，并取得了不错的成绩。2010年9月，雅戈尔以33.93亿元竞得长风8号地块，楼板价高达26745元/平方米。网上房地产数据显示，该楼盘于今年上半年推出510套房源，均价4.4万元/平方米。截至昨日，已经销售362套。（来源：第一财经日报）
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