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地铁10站内近20个商业项目沿线商业隐现泡沫

来源：新京报 2013-05-31 22:07:00

-部门回应

商业辐射较广，不用担心过剩北京市大兴区规划局副局长王彦5月24日在“产城联动与共赢——大兴区域发展论坛”上对新京报记者表示，这些商业定位上都有差异，辐射范围较广、不用担心过剩。

“比如西红门的宜家购物中心，定位上是北京市级的商务中心，兴创的商业则定位高端，而龙湖的商业体除满足生物医药基地区域的商业需求外，还辐射新机场范围内以及大兴南部地区的购物需求。”王彦说，一些体量稍小的商业项目可满足社区型配套，各项目在定位时都有差异性，以此来满足不同需求。同时，大兴区地理位置比较开放，离中心城更近，对海淀、整个西城、南城都可以辐射到，有自己的优势。

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地铁10站内近20个商业项目沿线商业隐现泡沫

来源：新京报2013-05-31 22:07:00

在市区土地吃紧、住宅商业地块捆绑出让的背景下，郊区商业地产成为众多房企征战的新热土。记者近日在大兴地铁沿线考察发现，从西红门站到天宫院站，10站内分布着大大小小近20家购物中心、百货商场。业内人士认为，商业项目扎堆有利于形成群聚效应，但大量同质化购物中心涌现，也会导致招商困难、空置率升高、后期经营困难等问题。

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