天津地铁带热新商圈 综合体更受年轻人欢迎

来源:地产中国网综合 2013-05-31 09:51:00

据渤海早报报道,随着天津城区外扩步伐的加快,南京路、滨江道等老牌商圈继续发光散热的同时,一些新兴商圈也开始初具规模,逐渐显露价值。

集中居住区加速新兴商圈形成

随着人们消费观念逐渐改善,南京路、滨江道等老牌商圈不再成为人们日常购物的首选,越来越多的开发企业将目光投向天津几大集中居住区,抓住商机建立起不少新兴商业项目。据调查显示,在南京路、滨江道等城市中心商圈人气不减的同时,天津文化中心与银河国际广场等带动下,以大梅江商圈、嘉里中心与中粮大道等项目为标志的津滨大道商圈,以及大悦城与水游城为中心的西站商圈等也已初具规模。

有业内人士分析,随着市中心交通压力的日益加大,人们消费观念逐渐转变,市中心的老牌商圈需要花费人们越来越多的交通成本与时间成本,老牌商圈也不再是他们购物娱乐的唯一选择,家门口的商业圈比市中心更受青睐。

轨道交通加速商圈成型步伐

随着天津市轨道交通建设的加速推进,地铁沿线的新兴商业项目价值将会进一步显现。同时有业内人士均预测,地铁价值的体现则将成为2013年商业项目竞争的最有效武器之一,地铁周边的商用物业之间竞争也将升级。

有业内专家表示,新兴商业地产依傍地铁优势,一方面可增加地铁商业的客流,同时也有效缩短了各个商圈的交通距离,地铁网将多个商圈串联,不断提升商业价值。与此同时,地铁的便利性也会在一定程度上加剧商业竞争,这也有利于一些老业态商业重新进行调整和定位,加速市场的进步。

综合体项目应运而生占先机

随着商业地产运作的日益完善,综合体项目模式应运而生,而这种居住、娱乐一条龙的“宅居”模式,也更加受到许多年轻置业者的喜爱和追捧。

王先生说:“平时上班很忙,好不容易到了周末我就成了标准的‘宅男’,与朋友聚会也更希望将休闲娱乐活动安排在家门口。而且毕竟上班族资金有限,所以市中心几个综合体项目成了我置业首选。”与王先生的置业标准一样,何小姐也告诉记者:“像我们这种整天生活在办公室工作的人群,特别希望下班回家后和老公一起逛逛街、购购物、看看电影,又不用担心市中心人多排队又堵车的现象发生,因此完善的商业配套设施是我们婚房的首选要素,而综合体项目正好符合我们想要的标准。”

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
天津地铁带热新商圈 综合体更受年轻人欢迎
来源:地产中国网综合2013-05-31 09:51:00
随着天津城区外扩步伐的加快,南京路、滨江道等老牌商圈继续发光散热的同时,一些新兴商圈也开始初具规模,逐渐显露价值。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved